En el marco de la convención anual de Century 21 Paraguay, brokers y asesores participaron de una intensa agenda de formación orientada a los desafíos del mercado inmobiliario y la transformación tecnológica.
Sunset Santa Teresa es el nuevo desarrollo inmobiliario planificado para inversionistas que buscan rentabilidad, ubicación estratégica y valorización en Asunción. El proyecto estará ubicado a solo cuatro minutos de Paseo La Galería y Shopping del Sol, en una de las zonas con mayor crecimiento.
La desarrolladora celebra dos hitos importantes en su historia empresarial y que marcan el camino en su proyección a largo plazo. Realizaron la adquisición de la superficie más grande sobre la avenida Primer Presidente y alcanzaron los US$ +200 millones en desarrollo.
Ubicado en barrio Recoleta, el Edificio Aurora, de Terra Desarrollos, combina tipologías compactas, amenities y vistas abiertas en una de las zonas más dinámicas de la capital. Contará con 136 unidades, buscando capitalizar el crecimiento del mercado inmobiliario local con una propuesta orientada a la renta y la valorización.
ABV presentó la tercera torre de su desarrollo insignia, Eminent, consolidando su apuesta por el segmento premium en el país. De este modo, el nuevo proyecto se inserta en el eje más dinámico de la capital y refuerza el posicionamiento de Asunción como destino de inversión regional.
Fabricio D’Ecclesiis, referente del desarrollo inmobiliario en Ciudad del Este, fundador de Saphira Business, mencionó que el éxito de su liderazgo se basa en la detección de oportunidades y la ejecución rápida. Agregó que elegir bien al equipo es un indicador fundamental para posicionarse en el mundo empresarial.
Por Juan Carlos Acosta, CEO de Century 21 Paraguay
El desarrollo ubicado sobre la avenida Molas López, demandará una inversión de US$ 25 millones y forma parte de un sistema que ya acumula US$ 120 millones en proyectos en uno de los corredores urbanos con mayor crecimiento de la capital.
Las recientes inundaciones en Asunción volvieron a exponer las debilidades estructurales de la infraestructura urbana. Desde la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios advierten que los déficits en drenaje, transporte, energía y saneamiento ya condicionan la expansión del sector.
El auge en altura consolidó un nuevo eje corporativo en Asunción y reveló una demanda postergada. Hoy, el foco se desplaza a Nueva Asunción – un área de 7.000 hectáreas que podría albergar entre 200.000 y 300.000 personas – dónde planificación, infraestructura y capital paciente buscan, de nuevo, redibujar el mapa urbano.
Cambios recientes en el esquema tributario brasileño, estabilidad macroeconómica y un mercado inmobiliario aún competitivo aceleran la llegada de capitales del país vecino
El dinamismo de Luque, el creciente interés de inversores extranjeros y el déficit de infraestructura urbana marcan la agenda del sector inmobiliario paraguayo, en un contexto donde el grado de inversión y la presión impositiva en Asunción reconfiguran el mapa de desarrollos.
El Presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios advirtió que el sector muestra altos niveles de ocupación y atractivo para la inversión, aunque enfrenta serios desafíos en infraestructura urbana, recursos humanos y planificación a largo plazo.
Con un patrimonio proyectado de US$ 105 millones, Link Center propone un modelo de inversión a largo plazo que combina desarrollo urbano y un impacto inédito en el mercado de capitales paraguayo.
Con once años de presencia en el país, Urban Domus observa un mercado que cambió de escala, de mentalidad y de protagonistas, pero que aún tiene pendiente el salto definitivo: el acceso al crédito hipotecario.
En diez años, el mercado inmobiliario paraguayo cambió de escala, de estética y de ambición. La capital se expandió más allá de sus corredores tradicionales, surgieron nuevos polos urbanos en el área metropolitana y, al mismo tiempo, se consolidó una cultura inmobiliaria mucho más exigente y profesional.
Con el 12% del PIB y más de US$ 1.900 millones en transacciones proyectadas para este año, el real estate paraguayo entra en una etapa de maduración que lo posiciona como uno de los pilares de la economía nacional.
Llegó al país casi por accidente y terminó apostando todo a su desarrollo. Dos décadas después, Markus Amann se consolida como uno de los pioneros extranjeros del sector inmobiliario en Paraguay. Su historia es la de una visión a contracorriente que anticipó el auge de Aviadores del Chaco y ahora apuesta por Nueva Asunción como el próximo epicentro urbano y económico del país.
En el barrio Las Lomas de Asunción se proyecta un nuevo desarrollo que busca redefinir la relación entre vivienda, bienestar y vida urbana. Se trata de Aether, una torre de más de 180 metros de altura que será uno de los edificios más altos del país.
