Con ocho edificios en altura en ejecución y nuevos proyectos de infraestructura y logística, Concremaq busca consolidar su rol en el segmento de las obras de mayor exigencia técnica del país. Así, la constructora ejecuta Park Lofts Tower, que se perfila como uno de los desafíos técnicos más importantes del sector por su altura, esbeltez y complejidad estructural.
Con foco en infraestructura deportiva, desarrollo inmobiliario y eficiencia administrativa, Camilo Pérez, candidato a Intendente de Asunción por el Partido Colorado, delineó una agenda que busca atraer inversiones y acelerar proyectos estratégicos para la capital.
Con una inversión de US$ 5,5 millones, la desarrolladora AZ Inversiones suma un nuevo hito con un proyecto inspirado en la arquitectura Bauhaus. Se trata de Alemania Sajonia, que ya alcanza el 90% de unidades comercializadas en su inauguración.
Con entre el 75% y el 80% de sus costos en guaraníes y ventas referenciadas en dólares, los desarrolladores inmobiliarios enfrentan una reducción de márgenes, mientras las constructoras ponen el foco en la previsibilidad financiera y el acceso al financiamiento.
Jorge Danés, CEO de URBEi, sostuvo que el desarrollo industrial, el fortalecimiento del mercado hipotecario y la profesionalización del sector impulsarán una nueva etapa de crecimiento para el negocio inmobiliario paraguayo.
La apreciación del guaraní está reduciendo los márgenes de los desarrolladores, cuyos ingresos están dolarizados pero cuyos costos se pagan mayoritariamente en moneda local. De este modo, el sector anticipa ajustes de precios y cambios en la dinámica del mercado.
En el marco de la convención anual de Century 21 Paraguay, brokers y asesores participaron de una intensa agenda de formación orientada a los desafíos del mercado inmobiliario y la transformación tecnológica.
Sunset Santa Teresa es el nuevo desarrollo inmobiliario planificado para inversionistas que buscan rentabilidad, ubicación estratégica y valorización en Asunción. El proyecto estará ubicado a solo cuatro minutos de Paseo La Galería y Shopping del Sol, en una de las zonas con mayor crecimiento.
La desarrolladora celebra dos hitos importantes en su historia empresarial y que marcan el camino en su proyección a largo plazo. Realizaron la adquisición de la superficie más grande sobre la avenida Primer Presidente y alcanzaron los US$ +200 millones en desarrollo.
Ubicado en barrio Recoleta, el Edificio Aurora, de Terra Desarrollos, combina tipologías compactas, amenities y vistas abiertas en una de las zonas más dinámicas de la capital. Contará con 136 unidades, buscando capitalizar el crecimiento del mercado inmobiliario local con una propuesta orientada a la renta y la valorización.
ABV presentó la tercera torre de su desarrollo insignia, Eminent, consolidando su apuesta por el segmento premium en el país. De este modo, el nuevo proyecto se inserta en el eje más dinámico de la capital y refuerza el posicionamiento de Asunción como destino de inversión regional.
Fabricio D’Ecclesiis, referente del desarrollo inmobiliario en Ciudad del Este, fundador de Saphira Business, mencionó que el éxito de su liderazgo se basa en la detección de oportunidades y la ejecución rápida. Agregó que elegir bien al equipo es un indicador fundamental para posicionarse en el mundo empresarial.
Por Juan Carlos Acosta, CEO de Century 21 Paraguay
El desarrollo ubicado sobre la avenida Molas López, demandará una inversión de US$ 25 millones y forma parte de un sistema que ya acumula US$ 120 millones en proyectos en uno de los corredores urbanos con mayor crecimiento de la capital.
Las recientes inundaciones en Asunción volvieron a exponer las debilidades estructurales de la infraestructura urbana. Desde la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios advierten que los déficits en drenaje, transporte, energía y saneamiento ya condicionan la expansión del sector.
El auge en altura consolidó un nuevo eje corporativo en Asunción y reveló una demanda postergada. Hoy, el foco se desplaza a Nueva Asunción – un área de 7.000 hectáreas que podría albergar entre 200.000 y 300.000 personas – dónde planificación, infraestructura y capital paciente buscan, de nuevo, redibujar el mapa urbano.
Cambios recientes en el esquema tributario brasileño, estabilidad macroeconómica y un mercado inmobiliario aún competitivo aceleran la llegada de capitales del país vecino
El dinamismo de Luque, el creciente interés de inversores extranjeros y el déficit de infraestructura urbana marcan la agenda del sector inmobiliario paraguayo, en un contexto donde el grado de inversión y la presión impositiva en Asunción reconfiguran el mapa de desarrollos.
El Presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios advirtió que el sector muestra altos niveles de ocupación y atractivo para la inversión, aunque enfrenta serios desafíos en infraestructura urbana, recursos humanos y planificación a largo plazo.
