En el marco del Real Estate Summit, el titular del Ministerio del Urbanismo Vivienda y Habitad (MUVH), Juan Carlos Baruja, expuso cómo el programa Che Róga Porã se consolida como una de las apuestas más transformadoras del Gobierno en materia de vivienda, con una propuesta que combina inclusión, innovación financiera y gestión digital.

El Secretario de Estado puntualizó así que el plan del Gobierno nacional busca garantizar el acceso a la casa propia a familias con ingresos medios, un segmento históricamente excluido de los planes sociales y de los créditos convencionales.

"Estamos transformando la política habitacional en una herramienta real de desarrollo económico y social. El objetivo es que miles de paraguayos puedan acceder a su primera vivienda de manera formal y con condiciones justas", puntualizó.

Así, con tasas del 6,5% y plazos de hasta 30 años, el programa introduce un esquema financiero sin precedentes en el país. La alianza con el Banco Nacional de Fomento (BNF) y entidades privadas permite canalizar créditos accesibles con garantías del Estado, mientras que una plataforma digital unificada asegura la transparencia y simplificación del proceso.

Este componente tecnológico moderniza la gestión pública y acerca la política habitacional a una generación de usuarios acostumbrados a la inmediatez y a la información en línea. Esto sin mencionar que la iniciativa también genera un impacto directo en el mercado inmobiliario y el sector de la construcción, al dinamizar la demanda de viviendas formales y movilizar inversiones privadas.

El pilar económico y social

A decir de Baruja, cada casa que se construye significa empleo, formalidad y movimiento económico. De este modo, el Ministro hizo hincapié en que el programa Che Róga Porã no es solo un programa de viviendas, es también un motor de crecimiento que impulsa la economía desde la base.

En su primera etapa, el programa proyecta más de 3.000 viviendas distribuidas en distintos puntos del país, con foco en zonas urbanas y suburbanas. El modelo de financiamiento se adapta a las necesidades de la clase media emergente, un segmento clave para la estabilidad económica del país y que, hasta ahora, encontraba grandes barreras para acceder a créditos hipotecarios.

"No buscamos entregar casas, buscamos generar bienestar sostenible. Cada proyecto aprobado debe cumplir con estándares de calidad urbana, servicios básicos, y conectividad, apostando así a comunidades planificadas, con entornos dignos y oportunidades de desarrollo", explicó y añadió que el componente más innovador del programa es su enfoque integral.

Desde el punto de vista económico, el plan contribuye a la formalización del mercado inmobiliario, al estimular la bancarización de familias y el registro transparente de transacciones. En paralelo, incentiva la inversión en desarrollos de vivienda media, un segmento en expansión que combina rentabilidad con impacto social.

Retos en la mira

Para el Ministro del MUVH, el principal desafío que presenta un programa como Che Róga Porã está en sostener la escala y la eficiencia del modelo. Baruja afirmó que el objetivo central es que el plan constituya una política de Estado, no solo un programa de gestión; para la mencionada autoridad, Paraguay tiene el potencial de reducir significativamente su déficit habitacional si se mantiene el ritmo de articulación entre Gobierno, banca y desarrolladores.

Así, la apuesta del MUVH apunta a construir un país donde la vivienda formal deje de ser un privilegio y se convierta en parte del proyecto de vida de miles de familias. En palabras del ministro, "una casa no solo da techo, da estabilidad, arraigo y futuro".