La construcción de un espacio deportivo estratégico para los Juegos Panamericanos de 2031 y la necesidad de transformar la gestión urbana de Asunción fueron los ejes presentados por Camilo Pérez López Moreira, candidato a Intendente de Asunción por el Partido Colorado durante el Real Estate Summit de Forbes Paraguay.
Durante su participación, el representante político sostuvo que la infraestructura deportiva representa una oportunidad para impulsar el desarrollo inmobiliario, al tiempo que delineó las principales acciones que impulsaría para mejorar la competitividad de la capital y recuperar la confianza de los inversores.
Uno de los proyectos más ambiciosos es la futura Villa Panamericana, que deberá albergar a miles de atletas durante la competencia continental. La iniciativa contempla la construcción de 16 torres con capacidad para unas 7.500 camas, una inversión que, según explicó, deberá estar concluida hacia 2030 para permitir el equipamiento previo al evento; entre las alternativas analizadas aparecen un predio en Mariano Roque Alonso y la Costanera de Asunción, decisión que deberá definirse en los próximos meses.
"Paraguay necesita construir una Villa Panamericana con 7.500 camas. Estamos proyectando 16 torres y debemos tomar una decisión muy pronto porque la inversión es enorme y el tiempo vuela. Queremos que ese proyecto también sea el punto de partida para un nuevo polo de desarrollo urbano", aseguró Pérez.
Pérez remarcó además que el verdadero legado de estas inversiones trasciende la competencia deportiva. Recordó que parte de la infraestructura utilizada en los Juegos Panamericanos Junior ya fue reutilizada en el Parque Olímpico, donde hoy funciona un espacio que permite a jóvenes futbolistas entrenar, estudiar y alimentarse en mejores condiciones.
Visión a largo plazo
Al trasladar la conversación a su visión sobre Asunción, el representante político puso el foco en la modernización administrativa y en generar condiciones más favorables para la inversión privada. Entre las prioridades mencionó una auditoría integral de la Municipalidad, la digitalización de los procesos, una ventanilla única para agilizar trámites y una revisión del sistema catastral para reducir los tiempos que hoy enfrentan los desarrolladores.
"Queremos que el municipio sea socio del desarrollador inmobiliario y no alguien que solamente le cobre impuestos. Vamos a trabajar con procesos transparentes, acelerar las cuentas catastrales y aplicar las normas para que los proyectos avancen con rapidez", puntualizó.
El dirigente también afirmó que el plan regulador de Asunción requiere una actualización integral y propuso elaborar una nueva normativa junto con cámaras empresariales, asociaciones y comisiones vecinales. A ello sumó la intención de impulsar proyectos estratégicos en la Costanera mediante alianzas con el sector privado, desarrollar centros comerciales, espacios de entretenimiento y un gran centro de convenciones que fortalezca el posicionamiento internacional de la ciudad.
De este modo, Pérez sostuvo que la recuperación financiera del municipio dependerá de una combinación de mayor eficiencia en la recaudación, acceso a financiamiento más competitivo y una administración completamente digital. A su criterio, solo con una gestión moderna, transparente y coordinada con el sector privado será posible responder al crecimiento urbano y convertir a Asunción en un destino más atractivo para las inversiones y los grandes desarrollos inmobiliarios.