Infraestructura de alto rendimiento

Camilo Pérez López Moreira, miembro del Comité Olímpico Internacional, proyectó la construcción de la Villa Panamericana para 2031 en Mariano Roque Alonso. Esta obra de alta eficiencia sumará 16 torres y 7.500 camas, consolidando al país como un polo de infraestructura internacional.

El dirigente enfatizó que el legado urbano incluirá espacios desmontables de usos múltiples y la revitalización de la Costanera. Para Pérez, el grado de inversión nacional debe traducirse en proyectos deportivos eficientes que beneficien directamente el esparcimiento de la ciudadanía.

Las brechas y tendencias que definirán la demanda inmobiliaria en Paraguay

Juan Carlos Acosta, CEO de Century 21 Paraguay, destacó que la demanda se triplicó tanto en Ciudad del Este como en Gran Asunción. Señaló que los jóvenes hoy priorizan el tiempo y la ubicación, sacrificando metros cuadrados para vivir más cerca de sus trabajos.

El ejecutivo enfatizó que el inmueble sigue siendo un refugio de valor con una plusvalía anual de entre 5% y 8%. Instó a los desarrolladores a no enamorarse de sus proyectos y enfocarse en ofrecer soluciones habitacionales basadas en precios técnicos reales.

El mercado de capitales

Por otra parte, César Paredes, presidente de CADIEM Fondos, destacó que el empuje empresarial posicionó a Paraguay como una gran oportunidad global. El ejecutivo instó al sector a desarrollar proyectos más ambiciosos, afirmando que el mercado internacional está expectante ante el crecimiento del país.

Desde su perspectiva, Santiago Gómez Carrillo, director y cofundador de CRESIA, destacó que desarrollos como Link Center, respaldados por fondos y calificación AA-f, consolidan la confianza institucional y confirman la capacidad de Paraguay para estructurar activos de alta sofisticación internacional.

El reto de seducir al capital global

Jorge Danés, CEO de URBEi, comparó el presente paraguayo con el despegue que vivió Panamá a inicios de los 2000. Danés señaló que el grado de inversión refleja un país saneado, clave para atraer fondos institucionales preparados para capitalizar este ciclo de crecimiento.

Por su parte, Cristian Arias, gerente general de RIZ Desarrollos, afirmó que la ejecución ágil es el secreto para responder a una demanda que evoluciona rápidamente. Destacó la necesidad de crear productos versátiles y reestructurar los proyectos de cara a los cambios habitacionales del 2030.

El nuevo skyline de Paraguay

Claudio Vierci, CEO de Vierci Development, se definió como pionero al impulsar grandes proyectos en zonas premium. El ejecutivo destacó el éxito de sus tres torres residenciales en Ciudad del Este y su meta de atraer inversiones de escala internacional al país.

Vierci afirmó que la estabilidad económica nacional transforma el mercado inmobiliario en una sólida estrategia patrimonial a largo plazo. Aseguró que, ante la inminente evolución de Paraguay, en diez años muchos se preguntarán por qué no decidieron invertir antes.

El rol estratégico del asesor

Daniel Park, CEO de Remax Black, enfatizó la necesidad de formar empresarios inmobiliarios en lugar de simples vendedores. Para el ejecutivo, el objetivo principal es desarrollar profesionales que construyan carreras sostenibles, consoliden su propio patrimonio y dejen un legado intergeneracional.

Park argumentó que el éxito en este sector no depende del talento innato, sino de la disciplina y el liderazgo. Asimismo, destacó el poder de la constancia, asegurando que tiene un efecto compuesto de alto valor que pocos logran dimensionar.La revolución invisible

Aislación eficiente

Elisa Zicarelli, asesora técnica de EKOGLASS, explicó que el verdadero valor de una ventana reside en su capacidad de protección. Zicarelli destacó que el Doble Vidriado Hermético (DVH) es la tecnología clave que hoy redefine el aislamiento en las obras modernas.

La especialista afirmó que esta solución integra confort térmico y eficiencia energética para optimizar cada espacio habitable. Su implementación eleva la calidad constructiva de los proyectos locales, alineando el desarrollo inmobiliario nacional con los más altos estándares globales.

Un estándar global

Sergio Prendoné Pita, CEO de Fortaleza, señaló que la profesionalización implica identificar las capacidades necesarias para enfrentar el futuro. El ejecutivo remarcó la importancia de enfocar los esfuerzos de la industria en el desarrollo de los líderes y colaboradores dentro de la organización.

Prendoné Pita destacó que el sector debe analizar la diferencia entre lo que vende y lo que el cliente realmente compra. En ese sentido, afirmó que la prioridad clave de las desarrolladoras debe ser optimizar la experiencia final de quienes adquieren una propuesta inmobiliaria.

Hacia dónde crecen las ciudades

Mauro Flores Camacho, director de MFC Consulting, señaló que el verdadero desafío de las organizaciones no es adaptarse al futuro, sino transformarse internamente para ser los agentes que lo construyan de manera activa en el mercado regional.

El especialista enfatizó que el valor real de la industria inmobiliaria no reside en la simple construcción de edificios, sino en la capacidad de anticipar estratégicamente hacia dónde crecerán las ciudades para guiar las inversiones de forma ordenada.

La reconversión del Puerto de Asunción

El arquitecto Andrés Careaga señaló que revitalizar el puerto de Asunción es clave para revertir la despoblación de su casco histórico. Para lograrlo, el especialista instó a una alianza estratégica donde tanto los desarrolladores privados como el gobierno aporten de forma conjunta.

Careaga detalló que el proyecto busca transformar los antiguos galpones industriales en espacios de eventos y terrazas orientadas hacia la bahía. Esta obra funcionará como un sistema integrado y un catalizador urbano, devolviendo a la ciudadanía el contacto directo con el río.