El sector inmobiliario y de la construcción en Paraguay enfrenta uno de sus desafíos más complejos de los últimos años: la creciente falta de mano de obra calificada.

La problemática no se limita a la cantidad de trabajadores disponibles, sino que se profundiza en la ausencia de formación técnica, la baja productividad y la falta de recambio generacional en los oficios tradicionales.

Desde la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei) advierten que en las obras se observa cada vez con mayor frecuencia a trabajadores de mayor edad, sin que nuevas generaciones ingresen al rubro.

Esta situación es impulsada por cambios culturales y aspiracionales, reduce el número de jóvenes que eligen oficios como la albañilería o la soldadura, mientras crecen alternativas laborales en otros sectores.

“Vemos que no hay cambio generacional, uno va a una obra y los albañiles tradicionales son gente mayor, ya no hay más jóvenes”, señaló Raúl Constantino, Presidente de Capadei.

El eslabón más débil de la cadena

A esta situación se suma un déficit estructural de mandos medios, una de las principales alertas que plantean las empresas constructoras. 

Capataces y técnicos intermedios cumplen un rol clave en la obra,  interpretan planos, coordinan equipos y convierten la ingeniería en ejecución concreta. Pero, en Paraguay ese perfil sigue formándose, en gran medida, de manera empírica.

“Hoy el principal desafío no es solo la cantidad de mano de obra, sino la calidad y especialmente la falta de mandos medios”, explicó Diego Bentel, Director de Implenia Constructora y miembro de Capaco.

La ausencia de un sistema sólido de formación técnica intermedia obliga a muchas empresas a asumir internamente procesos de capacitación, aunque los referentes del sector coinciden en que el problema excede al ámbito privado y requiere una política pública articulada.

Costos más altos, plazos más largos y menor acceso a la vivienda

Las consecuencias ya son visibles y es que a baja productividad y la escasez de perfiles calificados alargan los tiempos de ejecución de las obras y presionan al alza los costos de construcción.

Lo que impacta directamente en el precio final de los proyectos inmobiliarios y termina afectando al comprador.

“La productividad del trabajo ha bajado mucho, eso hace que los plazos de las obras se alarguen y que los costos se disparen”, advirtió Constantino y remarcó que el efecto final recae sobre la ciudadanía que busca acceder a su vivienda propia.

Bentel coincidió y agregó que la rotación laboral y la falta de estructura técnica generan incertidumbre en la planificación de proyectos de gran escala. 

“Si no se corrige, habrá incremento sostenido de costos, mayor dificultad para cumplir plazos y menor competitividad del país para atraer inversiones”, afirmó.

Un desafío que trasciende al sector

Tanto desarrolladores como constructores coinciden en que la falta de recursos humanos calificados no es un problema aislado.  Ya que afecta a múltiples sectores de la economía y pone en riesgo objetivos de crecimiento a mediano y largo plazo. 

Por lo que insisten en la necesidad de fortalecer la formación profesional, dignificar los oficios técnicos y articular esfuerzos entre el Estado, los gremios y el sistema educativo.

Sin personas capacitadas, el cuello de botella para el desarrollo no será financiero ni tecnológico, sino humano.