Francisco Gómez, director ejecutivo de Fortaleza, expresó su gran orgullo al presentar el nuevo y más ambicioso desarrollo inmobiliario de la empresa. Se trata de Fortaleza San Martín, un edificio que se elevará en uno de los barrios más importantes de la ciudad de Asunción y que contará con una inversión de US$ 20 millones.

El edificio estará ubicado estratégicamente en la avenida San Martín, a pasos de los principales centros comerciales y servicios clave. Con casi 200 departamentos de alta calidad, los residentes disfrutarán de servicios exclusivos como gimnasio, piscina, salas de coworking y plaza café.

"Alegre de poder seguir cumpliendo y tangibilizando sueños, aportando valor a nuestro país con un producto que tiene una flexibilidad increíble para que la gente pueda formar su patrimonio. Relanzamos nuestro propósito: creemos que empoderamos a las familias, a las personas, para que tengan un futuro mejor. Y creemos que ese futuro mejor se construye a través de la formación del patrimonio", expresó.

Explicó que se refieren a "tangibilizar sueños" cuando los proyectos se convierten en ladrillos y son entregados. Para Gómez, el lugar donde estará ubicado el nuevo edificio es maravilloso, ya que combina lo residencial con lo corporativo, teniendo en cuenta que estará a cuatro cuadras del eje corporativo de la ciudad.

Comentó que, como novedad, están buscando incluir amenities que no estaban presentes en desarrollos anteriores. Por ejemplo, mencionó la plaza café, un espacio ya observado en el proyecto de Molas López, pero que ahora adquiere una nueva dimensión en Fortaleza San Martín, pensado para que las personas puedan reunirse y compartir.

El traslado es otro aspecto clave. Por ello, el edificio contará con un gimnasio, brindando a los residentes la comodidad de tenerlo a mano sin necesidad de desplazarse.

"Creemos que hoy en día el traslado es un tema importante, y la centralidad también lo es. Esa centralidad se complementa al ofrecer servicios dentro del propio edificio, como los salones de uso múltiple. Por ejemplo, si uno quiere organizar un evento familiar o un asado de domingo, puede utilizar estos espacios", añadió.

En cuanto a la piscina, señaló que en Paraguay es prácticamente "obligatoria", ya que resulta un atractivo esencial para disfrutar del verano paraguayo. Explicó además que todos los proyectos están orientados a un cliente objetivo de 32 años: inversores pasivos que buscan renta y ahorro, sumando valor a su patrimonio.

Una mayor exigencia con los amenities
El director destacó que, aunque existe una tendencia hacia amenities más variados y completos, el principal desafío en el país son las expensas, ya que no hay edificios a escala.

Explicó que acceder a servicios diversos tiene un costo elevado. Sin embargo, en este edificio, al contar con un mayor número de unidades, se pueden hacer divisiones que no impacten significativamente en los costos.

"Todo lo que uno quiera agregar de valor a su departamento tiene un costo, y esto puede generar un desfase en los precios. Proyectos como el de San Martín, que contará con 192 unidades, permiten agregar valor sin afectar las expensas", afirmó.

Mano de obra generada
En relación al proyecto Fortaleza San Martín, Gómez señaló que, en su pico máximo, se generará empleo para unas 500 personas. Indicó además que la inversión será de aproximadamente US$ 20 millones.

"Nosotros tenemos un sistema de ahorro e inversión basado en ladrillos. No vendemos departamentos, no estamos en el negocio de bienes raíces; estamos en el negocio de agregar valor a través de un producto que es flexible, casi único en este mercado, y que con 32 años de trayectoria ha demostrado ser sólido y confiable", concluyó.