AguaVista es un proyecto en la región de Itapúa, Paraguay, tiene sus raíces en la visión de crear un country club con cancha de golf. Según Elio Saurini, Presidente de AguaVista, este proyecto nació hace 17 años con la idea de ofrecer un espacio exclusivo en Encarnación.
"Comenzó con la idea de hacer un country con cancha de golf, y aunque los accionistas y la administración han cambiado a lo largo de los años, la esencia sigue siendo la misma", explicó.
A lo largo del tiempo, AguaVista se convirtió en mucho más que un simple desarrollo inmobiliario. Hoy, según Saurini, es considerado uno de los mejores lugares para vivir en Paraguay, destacándose por su infraestructura náutica, su excelente cancha de golf y su moderno salón de eventos, que pocos en la región pueden igualar.
El country ocupa actualmente 307 hectáreas, con planes de expansión que podrían aumentar su tamaño en un 30% a 40% en los próximos años. Esta expansión responde a la visión a largo plazo de sus directivos, quienes buscan fortalecer aún más la calidad de vida que ofrece el lugar.
"Queremos que sea un lugar con todos los servicios y comodidades necesarias para una vida saludable y plena", destacó.
AguaVista como motor de desarrollo
La presencia de AguaVista en la región tuvo un impacto importante no solo en Encarnación, sino también en toda la región de Itapúa. Saurini sostuvo que el proyecto fue clave para mostrar a los paraguayos, y especialmente a los vecinos de Argentina, una nueva forma de vivir, más conectada con la naturaleza pero con la comodidad de contar con todos los servicios.
Además, el desarrollo inmobiliario contribuyó a posicionar a Encarnación como un polo turístico y de inversión.
"AguaVista fue una punta de lanza para la evolución de la región, y ahora Itapúa está viendo un crecimiento exponencial, con eventos internacionales como el WRC (World Rally Championship) y el Ironman, que atraerán a miles de personas" añadió.
Ya que con la llegada del WRC a Encarnación, el Presidente anticipa que la ciudad experimentará un auge económico sin precedentes. "Calculamos que entre 200.000 y 300.000 personas llegarán durante los días de carrera", dijo.
Hecho que tendrá un impacto enorme en la economía de la región, especialmente en sectores como la hotelería, la gastronomía y el comercio. Y reconoció que los hoteles están al 100% de su capacidad, y las casas en alquiler se han disparado en demanda.
Los extranjeros y un mercado prometedor
El mercado de extranjeros, gracias a su cercanía con Argentina, el proyecto atrajo a varios inversionistas y residentes, quienes buscan no solo una calidad de vida superior, sino también acceso a servicios exclusivos como la marina y la cancha de golf.
Saurini mencionó que alrededor del 35% de los propietarios en AguaVista provienen de Asunción, y hay un número importante de argentinos y brasileños que han decidido invertir en la zona.
El futuro en Itapúa y el desafío de conectividad
El crecimiento del sector inmobiliario en la región está directamente ligado al auge del turismo. Saurini dijo que, aunque hay un mercado para edificios, la tendencia se inclina hacia los barrios cerrados y los countries, lo que refuerza la apuesta por proyectos como AguaVista .
Además, el Presidente resaltó la importancia de mantener un crecimiento sostenible y predecible en el tiempo, en lugar de buscar un desarrollo inmobiliario desmesurado que pueda poner en riesgo el equilibrio de la región.
A pesar del crecimiento y la expansión de la región, Saurini reconoció que la falta de vuelos comerciales directos y la infraestructura vial limitada dificultan la llegada de turistas y nuevos inversores.
"La conectividad es un problema crítico. A pesar de los avances, es necesario mejorar la conectividad para que la región pueda alcanzar su máximo potencial", concluyó.