Lo que antes se medía en metros cuadrados hoy se define por la calidad de la información, la profesionalización de los actores y el uso estratégico de la tecnología. Así lo consideró Juan Carlos Acosta, CEO de Century 21 Paraguay, quien afirmó que, hoy en día, la cadena se posiciona como una de las redes más sólidas y en expansión del país, con 42 oficinas, más de 900 asesores y un crecimiento del 20% en su inventario de propiedades durante el último año.
"El mercado inmobiliario paraguayo atraviesa una etapa de madurez, más allá del crecimiento en volumen, se observa una evolución en la forma de construir, valorar y gestionar los proyectos. Los desarrolladores y clientes hoy toman decisiones con más información y criterio, lo que eleva el estándar general del sector", señaló, destacando que la red acompaña ese proceso con datos reales y una estructura profesionalizada capaz de anticipar oportunidades.
En los últimos doce meses, Century 21 Paraguay registró también un aumento del 25% en sus operaciones y del 30% en ingresos por comisiones, impulsado por la expansión de oficinas en puntos estratégicos como Asunción, Ciudad del Este, Encarnación, Loma Plata y Campo 9. Esta cobertura permitió fortalecer la presencia en los polos de mayor dinamismo y atender la creciente demanda de viviendas familiares, lotes de segunda residencia y proyectos de inversión.
Acosta explica que detrás de ese avance hay un modelo de trabajo sustentado en datos y tecnología, donde la incorporación de herramientas tecnológicas no solo mejoró la eficiencia operativa, sino que permitió identificar con claridad los cambios en el perfil del comprador e inversor.
De este modo, Acosta puntualizó que el cliente llega más informado, compara métricas y busca calidad en los proyectos, desde jóvenes profesionales que adquieren su primer departamento como inversión hasta empresarios que diversifican su portafolio con desarrollos de mayor escala.
Procesos de Century 21 Paraguay
El CEO de Century 21 puntualizó que el contexto actual también muestra un interés creciente de inversores extranjeros, que ya no se limitan a la compra de unidades individuales, sino que apuestan directamente al desarrollo de proyectos. Esta tendencia consolida la posición de Paraguay como un mercado atractivo en el mapa regional, respaldado por estabilidad macroeconómica y una demanda sostenida en el tiempo.
"La información dejó de ser un complemento para convertirse en el eje del negocio. En nuestro caso, desarrollamos un software propio que registra las operaciones de toda la red y nos permite analizar en tiempo real la demanda, los precios y las zonas de mayor movimiento. Esa base de datos nos ayuda a tomar decisiones más precisas y acompañar al cliente con información concreta, no con percepciones", indicó.
De esta manera, de cara a 2026, el objetivo de Century 21 Paraguay es seguir creciendo con sentido estratégico: abrir nuevas oficinas donde el desarrollo inmobiliario es más dinámico y fortalecer la presencia en zonas urbanas consolidadas. Acosta subrayó al respecto que la idea no es solo ampliar la red, sino garantizar cobertura efectiva y calidad de servicio en todo el país.
Sin embargo, el camino no está exento de desafíos, sobre lo cual Acosta advierte que el acceso al crédito y la agilidad de los procesos catastrales siguen siendo los principales factores que condicionan la expansión del mercado. Aun así, la perspectiva es positiva, y el CEO de Century 21 Paraguay remarcó que el contexto actual del país permite mirar los próximos años con optimismo y proyección.
"El crecimiento de la red responde a una combinación de factores: una mayor cobertura geográfica, la incorporación de nuevas oficinas en zonas estratégicas del país y un equipo de asesores cada vez más preparado. A esto se suma el fortalecimiento de nuestra presencia en Asunción, donde hoy lideramos el rubro, y el impulso de herramientas tecnológicas que permiten entender mejor el comportamiento del mercado", sostuvo Acosta.